Esta segunda parte de los Comentarios a los Convenios para Evitar la Doble Imposición y Prevenir la Evasión Fiscal (Análisis Mexicano) analiza, al igual que la primera parte, ciertas disposiciones de los convenios fiscales que ha firmado México. El proyecto de IFA México es concluir en tres partes estos Comentarios a los convenios para evitar la doble imposición y prevenir la evasión fiscal. Esta segunda parte analiza el complejo concepto de establecimiento permanente y sus constantes cambios y comentarios tendientes a dar certeza para identificar los casos que, conforme al artículo 5 del Convenio Modelo de la OCDE, existe dicho establecimiento permanente. Igualmente se analiza el artículo 6 de dicho Convenio Modelo para identificar las rentas que, conforme a dicho Convenio y nuestra legislación doméstica, pueden ser calificadas como rentas inmobiliarias. Las rentas por ganancia de capital son analizadas profundamente bajo una óptica de la Ley del Impuesto sobre la Renta en México, considerando que nuestro país se ha separado de la cláusula respectiva contenida en el Convenio Modelo de la OCDE.